賃貸アパート・マンションの塗装工事ならお任せください！
ライフ総建は創業以来、一般住宅をはじめ、マンション・アパートの塗装も承って参りました。集合住宅などの物件を管理している不動産会社様などが、工事の手配をすることが多いと思います。その際に必ず中間マージンが発生します。そういった無駄な中間マージンを省くだけで大幅なコストダウンができます。オーナー様から管理会社を通していただくことなく直接工事依頼していただく事で、無駄な中間マージンをカットした工事が可能になります。
各種工事承っております。
東京、神奈川の賃貸アパート、マンション、集合住宅等の各種工事承っております。 外壁屋根塗装、屋上、ベランダ防水塗装をはじめ、内装工事、外構工事等も、すべて一括で承ります。「内装工事？」「外構工事？」「水道工事？」などオーナー様が各業者をお探しして手配するのは大変だと思います。弊社がすべて承りますのでご安心下さい。
工事の流れ
- お問い合わせ
- まずはお電話もしくはメールにてお問い合わせください。
- 現地調査
- 建物の形状確認や劣化状況などを確認します。
- 御提案書御見積書の作成
- 現地調査で伺った内容や確認をもとに正式見積りを作成します。
- ご契約
- 見積り内容に問題や間違いがなければご契約を頂きます。
住民の皆様への窓口・説明・対応は当社が致します。
オーナー様からすれば、住民様への対応などが気になると思います。施工工程、疑問、注意点のご指示、専門的な質問など住民様への一切の対応は全て弊社で行いますのでご安心下さい。
- 工事開始
- 仮設足場工事を開始します。(足場組立完了後、メッシュシート等を張ります。)
- 躯体修繕
- コンクリートのクラッチや鉄筋爆裂、躯体欠損、浮きを補修し、建物の寿命を延ばすための作業を行います。
- 外壁タイル張替
- 割れている所や欠けている部分のタイルを張り替え、タイルの落下とコンクリートの劣化を防ぎます。
- 外壁タイル修繕工事ピン二ング工法
- 場合により、浮いたタイルをはがさず、付着力を高めることで、そのまま活かす工法も検討、実施させて頂きます。
- シーリング打替工事
- サッシ廻りや建物の目地にあるシールを打ち替えて、防水性や気密性を向上させる作業を行います。
- 高圧洗浄
- 外壁や屋根がコケやカビ等で汚れていると新たに塗装する塗料がはがれやすくなるため、塗装する前に強力な洗浄機できれいに洗い流します。
- ビニール養生
- 塗装しない部分を汚さないようにビニールシートで覆います。
- 外壁塗装
- 下地処理を行い、塗料を塗っていきます。下地や上塗り塗料との密着をよくするために、シーラー・フィラーといった下塗り塗料を塗った後、上塗り塗料を２度塗ります。上塗りを２度行うことで塗膜厚を確保すると共に、より美しく長持ちさせます。
- 鉄部等塗装
- 下地補修処理をしっかり行った上で鉄部分の塗装を行ないます。
- 屋上防水
- 漏水事故を防ぐため、屋上の防水工事を行います。
- ベランダ・床防水
- お客様のご希望にあった材料を選択し、防水性の向上と美観を整えます。
- 竣工検査
- 弊社の自主検査、工事完了後にお客様による竣工検査を実地します。
- 足場撤去
- 覆っていたシート類を外し足場を解体します。
- 清掃
- 現場内、周囲を清掃していきます。
- 工事完了
- 工事施工。
アフターサービス
１年後点検をはじめ、施工後も責任を持ってお客様の大切な財産を見守り、より良い状態をより長く保つことを目指します。
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まずは無料診断を
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